BANER 22
Baner 003
Baner 006

Dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín Hotline 0902989589

Dịch cụ sang tên sổ đỏ chuyên nghiệp
Sang tên sổ đỏ là một trong những thủ tục hành chính liên quan đến đất đai. Luật Đức Thành cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ trên phạm vi Toàn quốc đặc biệt là tại các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội và TPHCM như : quận Hoàng Mai, quận Đống Đa, quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Thanh Trì, Thủ Đức, Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận Bình Thạnh, Quận Linh Trung, Quận 4,5...........Và rất nhiều các địa phương khác trên Toàn quốc. Với chi phí rẻ, không mất nhiều thời gian chờ đợi và nhận kết quả nhanh nhất. Chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ hàng đầu hiện nay.

1. Sang tên sổ đỏ cần những giấy tờ gì? Thủ tục sang tên như thế nào?

Sang tên sổ đỏ được thực hiện trong trường hợp như thế nào? Thủ tục này cần phải được tiên hành trong những trường hợp nhà đất đó đã được cấp sổ đỏ nhưng do nhu cầu mua bán, tặng cho, thừa kế…gọi chung là việc biến động chủ (có sự thay đổi về chủ sở hữu, chủ sử dụng) thì cần thực hiện việc sang tên . Tức là khi có sự thay đổi về chủ sở hữu của đất và tài sản khác gắn liền với đất thì các chủ sở hữu cần phải tiến hành sang tên sổ đỏ. Ví dụ như : Bố mẹ sang tên  cho con, mẹ cho con, bố cho con, ông cho cháu.....với nhiều loại hình như : đất nông nghiệp, đất thổ cư, chung cư, ..........
Đây là một thủ tục quan trọng và tương đối phức tạp cần được tiến hành ngay sau khi có sự thay đổi chủ sở hữu. Bạn sẽ có những băn khoăn về việc chuẩn bị hồ sơ,  thời gian bao lâu, hết bao nhiêu tiền và cần những giấy tờ gì? Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nào sẽ tiếp nhận và thụ lý giải quyết thủ tục này? Hay nộp hồ sơ ở đâu? 
Luật Đức Thành sẽ đưa ra nội dung tư vấn chi tiết dưới đây:

 
Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh uy tín
 
 
Hình ảnh minh họa
►►►Hồ sơ bao gồm:
  • Đơn xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất  (Theo mẫu)
  • Nộp lại giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (bản cũ) bao gồm cả bản chính và bản sao có chứng thực;
  • Cung cấp bản sao chứng minh nhân dân;
  • Sổ hộ khẩu của cả hai bên có chứng thực;
  • Một hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hoặc Hợp đồng tặng cho…đã công chứng bản chính;
  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc “giấy xác nhận tình trạng hôn nhân đối với trường hợp độc thân”;
  • Hồ sơ kỹ thuật thửa đất trong trường hợp tách thửa hoặc hợp nhất thửa đất;
  • Biên lai thuế đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
►►► Thủ  tục sang tên  được thực hiện thông qua các bước sau
  • Bước 1: Hai bên trong giao dịch đến Văn phòng công chứng thực hiện việc công chứng giao dịch về nhà đất;
  • Bước 2: Một trong hai bên đi thực hiện nghĩa vụ tài chính là đóng thuế, lệ phí trước bạ đối với nhà nước;
  • Bước 3: Nộp hồ sơ xin sang tên sổ đỏ nhà đất tại bộ phận một cửa thuộc Văn phòng đăng ký đất đai  – chi nhánh thuộc quận, huyện đó và nhận giấy hẹn trả kết quả;
  • Bước 4: Theo phiếu hẹn, nhận kết quả tại bộ phận một cửa thuộc Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội.

2. Các loại thuế, phí phải nộp khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ như sau:

Để thủ tục sang tên  được tiến hành đúng quy trình, quy định thì cần phải nộp phí và thuế theo đúng quy định của Nhà nước. Cụ thế như sau:
  • Thuế Thu nhập cá nhân : Nộp 2% thuế thu nhập cá nhân. (2% thuế này được xác định căn cứ theo Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng do hai bên đã thỏa thuận trong Hợp đồng hoặc 2% thuế này được xác định căn cứ theo Khung giá đất do Tỉnh, thành phố quy định đối với các trường hợp giá mua bán, chuyển nhượng nhà đất ghi trong hợp đồng thấp hơn khung giá đất nhà nhà nước quy định).
  • Lệ Phí trước bạ : Nộp 0,5% Lệ phí trước bạ theo giá trị hợp đồng hoặc theo khung giá nhà đất do Tỉnh, thành phố quy định.

3. Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh - uy tín - chuyên nghiệp nhất Hà Nội tại Luật Đức Thành

Hiện nay, có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ tuy nhiên Luật Đức Thành vẫn tự hào là đơn vị được nhiều Khách hàng tin tưởng lựa chọn nhất. Đơn giản vì chúng tôi :
  • Uy tín - Chuyên nghiệp - Tận tâm
  • Nhanh chóng - Chính xác - Hiệu quả
  • Tư vấn miễn phí - Ít chi phí - Giá dịch vụ thấp
​►►►Các bước cụ thể trong dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Đức Thành như sau:
  • ​Tư vấn trước tiến hành dịch vụ
  • Tiếp nhận thông tin , trao đổi với khách hàng
  • Ký kết hợp đồng dịch vụ pháp lý
  • Hướng dẫn khách hàng cung cấp các giấy tờ, hồ sơ cần thiết
  • Soạn thảo hồ sơ giấy tờ cần thiết để nộp lên cơ quan Nhà nước
  • Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục với các cơ quan ban ngành
  • Nộp các loại phí, lệ phí theo quy định Nhà nước.
  • Theo dõi tiến trình giải quyết công việc
  • Nhận kết quả và trao tận tay khách hàng
►►► Thời gian  được quy định thế nào: Theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013 tại Điều 61, khoản l quy định “ Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày;”
Vậy cộng với thời hạn quy định trên và thời gian chuẩn bị các giấy tờ, công chứng giấy tờ thì toàn bộ thời gian cho dịch vụ trên là không quá 15 - 20 ngày. 
Nếu Khách hàng yêu cầu dịch vụ nhanh từ 3 - 5 ngày Luật Đức Thành cũng có thể cung cấp cho Khách hàng và Khách hàng hoàn toàn có thể nhận được kết quả trọn vẹn.

 >>>>>>>>Xem thêm : Dịch vụ cấp lại sổ đỏ do bị mất
                                       Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu
                                       Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất
                                       Chuyển nhượng quyền sử dụng dất


Đối với mỗi trường hợp cụ thể khi tiến hàng sang tên sổ đỏ – sang tên nhà đất có thể cần thêm một số thủ tục, giấy tờ khác. Để biết chi tiết và được hướng dẫn cụ thể, Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp trọn vẹn.
Quý khách hàng hãy gọi cho chúng tôi. Mọi sự tư vấn là hoàn toàn miễn phí:

 
===============================================================
CÔNG TY LUẬT ĐỨC THÀNH
BỘ PHẬN LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI
Hotline: 0902.989.589
VPGD : P703A - Hà thành Plaza - 102 Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội
Email:
luatducthanh@gmail.com/ luatducthanhhcm@gmail.com
Website: luatducthanh.com

Bình luận

Viết bình luận