Thủ tục xin giấy phép xây dựng công trình tôn giáo

Theo quy định của Luật xây dựng, các công trình xây dựng đều phải được cấp phép (trừ một số trường không cần phải xin giấy phép xây dựng). Luật Đức Thành xin giới thiệu đến Quý khách hàng thủ tục xin giấy phép xây dựng đối với công trình tôn giáo, công trình trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa; công trình tượng đài, tranh hoành tráng. 

1. Trình tự thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng như thế nào?

Bước 1:   Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng 
Bước 2:   Cán bộ Sở tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ thì ghi giấy hẹn cho người nộp hồ sơ. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì trả lại hồ sơ và hướng dẫn bổ sung hoàn chỉnh.
Bước 3:   Cán bộ Sở tiến hành thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa trong thời gian 07 ngày làm việc, Sở phải xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ;
Bước 4:   Sở XD có thực hiện đối chiếu các điều kiện theo quy định để gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng;
Bước 5:  Sở XD phải cấp giấy phép xây dựng trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Bước 6:  Cá nhân, tổ chức nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở theo thời hạn ghi trong giấy biên nhận. 
 

2. Cần chuẩn bị hồ sơ gì để thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng?

Cá nhân, tổ chức chuẩn bị 02 bộ hồ sơ, cụ thể như sau:
Đối với công trình tôn giáo:

• Văn bản đề nghị (theo mẫu);
• Bản chụp chính văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan quản lý nhà nước về tôn giáo theo phân cấp
• Bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt
• Bản sao quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư
• Bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

Đối với công trình trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa/Công trình tượng đài, tranh hoành tráng:

• Văn bản đề nghị (theo mẫu);
• Bản chụp chính giấy phép hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa, di tích lịch sử theo phân cấp;
• Bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng;
• Bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

Thời hạn giải quyết: 30 ngày từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, có thể gia hạn 01 lần nhưng không quá 10 ngày.
 

3. Căn cứ pháp lý của thủ tục xin giấy phép xây dựng

• Luật Xây dựng năm 2014 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2015).
• Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2016 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng (có hiệu lực kể từ ngày 05 tháng 8 năm 2015).
• Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng (có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 8 năm 2016).
• Nghị quyết số 17/2015/NQ-HĐND ngày 09/12/2015 của Hội đồng nhân dân thành phố về mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.